如何從根本上解決地下室底板滲漏問題，看看這套最有效的防水方案！
據(jù)中國建筑防水協(xié)會聯(lián)合北京零點調(diào)查公司在2014年7月發(fā)布的數(shù)據(jù)表明，2013年我國地下室滲漏率高達57.51%，時至今日，我國建筑地下室滲漏率也沒有得到根本性的改善。
那么，僅從技術角度來看，地下室底板防水效果到底取決哪些因素了？我們結合下圖進行分析：
從上圖可以看出，地下室底板要想達到不滲漏的防水效果，取決于結構完整性和防水層完整性。首先，我們來分析下，光靠結構的完整性能否滿足地下室底板實用性及安全性？這兩項要求都要保證地下室底板不出現(xiàn)滲漏情況，但是我們知道在現(xiàn)有的技術條件下，鋼筋混凝土結構一般都會存在結構裂縫，而且混凝土存在毛細孔，水會通過毛細孔滲透到結構板中，地下水會對結構板中的鋼筋有銹蝕作用，影響結構安全性。所以，根據(jù)實際情況，幾乎不存在結構無裂縫和不透水的情況，故地下室底板除了結構自防水之外，還要做附加的柔性防水層。
那么，地下室底板的柔性防水層完整性能夠得到保證嗎？在此，我們根據(jù)下圖進行分析：
從上圖可以看出，地下水通過防水層的薄弱點進入到防水層與結構層之間的竄水層，水通過竄水層找到地下室底板結構貫通的裂縫部位，從而滲透到室內(nèi)。防水層的薄弱點是防水層施工時人為的破壞或搭接處理不牢靠所形成的，這在現(xiàn)實施工中是無法杜絕的；其次，底板的結構裂縫也是無法杜絕的，這個我們上面也提到了；那么，要想減少滲漏問題，只有消除竄水層，竄水層是防水層與結構層沒有緊密粘結一起所形成的一層竄水通道。所以從此圖分析得出，消除竄水層可以減少滲漏隱患。
那么，消除地下室底板竄水層（也就是我們通常所說的預鋪反粘做法），取決于什么條件了？
消除竄水層，首先，要保證防水層與地下室底板結構緊密相連，其次要保證防水層與地下室底板結構后澆混凝土的粘結強度，最后還要保證防水層與地下室底板結構面是微觀滿粘效果。
竄水層的問題解決了，但是我們通過圖2分析知道，防水層在施工的時候難免存在薄弱點，那么這些薄弱點與地下室底板結構裂縫高度重合時，地下水就不用通過竄水層這個通道，而是順著防水層的薄弱點與結構裂縫直接進入到室內(nèi)，如果防水層做得不好，防水層的薄弱點就會越多，那么其與地下室底板結構裂縫高度重合的點也就會越多，隨之出現(xiàn)滲漏的隱患就會越大（如下圖3所示）。
因此，通過以上分析，地下室底板要想最大限度的減少滲漏隱患，還要采取更多的措施來減少防水層的薄弱點，保證防水層的完整性。
那么，減少防水層薄弱點的措施有哪些了？
從下圖4我們可以看到，減少防水層薄弱點主要有兩大措施：
第一，防水層的搭接及節(jié)點處理可靠度；防水層的搭接及節(jié)點處理可靠度則取決于以下幾點：
1、防水卷材的搭接及固定方式：防水層的長短邊搭接應均采用膠粘膠的搭接方式，通過實驗室試驗對比結果分析，膠粘膠搭接后的剝離強度比膠粘膜搭接后的剝離強度高出50%；其次，地下室底板承臺較多，那么采用預鋪反粘的工藝，承臺立面部位就需要固定，故預鋪反粘的防水卷材自身有粘結面能粘貼固定于承臺立面部位效果最佳，無需打釘固定而破壞防水層（如下圖4）。
自粘固定 打釘固定
2、防水卷材的服貼性：防水卷材的服貼性取決于卷材的柔軟度，卷材越柔軟服貼性越好。防水卷材的服貼性佳可使卷材搭接更密實牢靠，節(jié)點搭接處理不起翹，同時可提高與后澆混凝土的粘結強度，防水層施工完畢后也更加美觀。
3、防水卷材的搭接面潔凈度：搭接面的潔凈度會影響到防水層的粘結強度，所以每一個搭接面都應有隔離膜進行隔離，即無污染搭接邊，施工時揭除隔離膜粘結即可，不受施工環(huán)境及卷材面污染的影響。
4、防水卷材的尺寸穩(wěn)定性。尺寸穩(wěn)定性越好，其變化率越小。變化率越小，防水層的搭接部位收縮及開裂起翹的風險就越小，那么防水層的完整性也就越好。
第二，防水卷材表面有保護層，有了保護層就具備了一定的抗施工破壞的能力，又能防止工人施工時粘腳，還可以防止紫外線照射出現(xiàn)老化現(xiàn)象。那么預鋪反粘的防水卷材表面的保護層應還要與后澆混凝土有很好的粘結強度。
分析了這么多，小編在此梳理下，如下圖5：
地下室底板最有效的防水方案應采用預鋪反粘的工藝，消除竄水層，同時采用的防水卷材應具有以下性能：1)長短邊搭接采用膠粘膠搭接；2）立面部位采用自粘固定；3）無污染自粘搭接隔離膜；4）服貼性好；5）尺寸變化率低；6）與后澆混凝土粘結強度高；7）與后澆混凝土實現(xiàn)微觀滿粘；8）表面有保護層。
最后，小編根據(jù)以上分析及結果給大家分享一種地下室底板防水方案，其構造做法如下圖6：
地下室底板防水做法采用的防水卷材構造如下圖7：
地下室底板施工工藝流程如下
1、基層清理
2、節(jié)點加強處理，采用雙面自粘S-CLF加強處理
3、大面空鋪防水卷材
4、長短邊搭接
5、防水層施工完畢，檢查驗收
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