衛生間為什么要做防水？在隱蔽工程的投入比例中，防水項目僅占2％-3％，但它直接影響到日常生活的安全性和舒適性，甚至影響鄰里關系。所以防水一定要做好。尤其是衛生間的防水。

衛生間是生活用水最多的地方，且很容易灑落、濺到、流淌到地面和墻體面，水會順著地面或墻面的縫隙以液態或氣態在室內墻體間亂竄，造成滲漏水等現象，使得家中或鄰居家中的裝修受到不必要的損壞。所以衛生間必需要做防水。它的特殊性，一旦出現滲漏，引起不可預見的后果很多，是一件很令人頭痛的事，容易引起鄰里之間的矛盾，維修起來也很麻煩。所以，我們在進行家庭裝修時，衛生間的防水尤其要引起大家的足夠重視。但對于第一次裝修的業主來說，可能會覺得開放商不是已經做好防水了嗎，為什么還要做衛生間防水呢?

一、開發商做了防水，但是很水

國家法律規定房屋在交房之前每個衛生間要做上防水，所以開放商確實是給每個房間做了防水的。

但是為什么在裝修的環節中還要做一道防水呢?因為開放商做的防水真的很水!那不是防水，只能算得上是敷衍了事，應付檢查而已。剛拿到手的清水房衛生間防水可以說的廢品一個，完全不能夠防水。大家可以想一想，開放商為了節省自己的本錢他們愿意花多少錢來給所有樓盤的每一個戶型的衛生間做精致的防水?大不了就是隨便做一做，應付檢查而已!

二、自己做衛生間防水的意義

除了上面說的原因外，裝修施工的過程中難免會損壞衛生間或者其他房間的防水層，在裝修須知中，物業一般都會明確規定業主裝修破壞原防水層后，物業的保修義務也就終止，所以做好第二次防水很有必要，也是將來居住安全的保證之一。

另外，為了保護衛生間墻面防水層應有1.8米的高度。因此在裝修階段，應該再做防水層，這也是對樓下住戶的負責。

三、衛生間容易漏水的原因

1、現澆混泥土產生裂縫;

2、做好防水層后，后道工序破壞了防水層(貼面磚);

3、使用了不好的防水材料(便宜無好貨);

4、沒按要求做防水層或防水層厚度不夠(>1.2mm);

5、沒按要求做節點處理(節點處理不好);

6、裝修開槽埋管，破壞原防水層造成漏水;

7、做防水時基面不符合要求，有起沙、松散等現象;

8、水管和水泥的收縮不同產生裂縫。

四、不做防水有什么危害?

水是無孔不入的，對于衛生間和廚房這些經常接觸水的地方，只要有一個地方發生漏水，就會在樓板內形成串水滲漏到樓下，影響鄰里關系，嚴重的可能會造成重大財產索賠和發生法律糾紛。其次，如果重新補做防水，造成大約是裝修之前做防水的3-5倍。 所以說，衛生間的防水是一定要做的，而且必須把控好質量。否則，如果入住后發生漏水再返修，會是非常麻煩的一件事。

五、吉米防水專家針對衛生間防水解決方案

1、衛生間防水重做簡單方案

JS防水涂層（剛性防水材料，附著在找平層上，施工簡單快速，無死角，但易撕裂）；

2、衛生間防水重做標準方案

①管根水不漏封堵（管根處多數是二次吊模位置，需先用水不漏重點處理）；

②2厚聚氨酯涂膜（柔性防水涂料，防水性能好）；

3、衛生間防水重做高級方案

①3厚非固化涂料（一種新型自動修復型防水涂料，能修復新增裂縫，效果持久）；

②管根水不漏封堵（管根處多數是二次吊模位置，需先用水不漏重點處理）；

③丙綸防水卷材（丙綸防水卷材比較靈活可以和各種涂料結合使用，且可以用在立墻，使用廣泛）；