八奎愛心維修防水抓漏達人告訴你防水與抓漏是不同的，其最大的差別在于
防水工程是全面性防水施作,是有防范未然,抓漏工程是局部性抓漏處理,是事后補救性質
然而，一般大眾卻時常將防水與抓漏溷淆不清，將抓漏工程當成防水工程．其實若防水與抓漏兩者溷為一談，則在實務操作時有它的很大差別。
例如．當您家的屋頂漏水．您請來的業者．您只要求他對漏水部位處理時．則這只是抓漏．因為您既不是要求他作全面性或徹底性的處理．
則對您的保固責任僅可能針對局部部位．且保固之年限與內容均極有限。
若您要求該業者作全面性之防水時．則您可以要求較長期之保固，且其范圍及保障亦可較大且明確。
另外．即使抓漏的施作．仍應由具有防水理論與基礎的業者來施作，才能懂得如何作較完整的處理．否則，會有抓這裡跑那裡之問題產生。
建筑物是不是一定要作外牆防水?
有人以為現代的建筑物均是鋼筋溷凝土建造而成的，水泥本身即有防水效果．為什麼要再作外牆防水?
其實水泥製品若在相當好的製造條件下，是有一定的防水效果。但是實際在建筑物上．因各種條件的不同，水泥的防水效果，并不被期待。
因此．在一般建筑物的興建過程中，對可能容易受潮的部位，如屋頂、外牆、浴廁、地下室等，均會以特殊的防水材料來加以施作．以防止長期使用后造成漏水之困擾。防水層一般均須直接施作于結構體上，然后才在其上作各種保護措施,如貼磁磚、打泡沫水泥等,
因此一般消費大眾均不會直接看到外牆防水層的存在。
防水及抓漏材料有幾種,哪一種較好?
臺中防水抓漏達人告訴你一般人常問．防水或抓漏的材料那一種比較好?其實這一句話非常不容易回答。 外牆防水或抓漏材料的種類很多，且每一種材料均有適用性，并不是一種材料可以從屋頂通用到地下室。因此，要探討的是用在那裡?另外，在不同的建筑工法中其所應採開之材料亦可能跟著不同。
我想．這個道理．就像肚子痛，那一種藥比較好?一樣，在沒找出病因前，實在不知用何種藥。
因此，我們再三強調，防水是有其專業性，材料的使用非但有 其適材、適地、適用外，正確的施工也是其成功的重要因素之一。
實務上，仍以委託專業者判斷與施作為宜，否則使用錯誤，只增加金錢之浪費。
防水及抓漏的材料是需要人來應用的，再好防水及抓漏的材料，若沒有正確的使用，則無法發揮效果。
修漏是否適合 DIY 自己動手作？
臺灣有句俗話說「醫生怕治咳，土水怕抓漏」這正說明止漏有其專業性。我們知道止漏工程的困難，有時連專業的從業人員都不一定能作好，更何況要一個連基本建筑及防水概念都沒有的人自己動手作。因此 外牆防水達人認為除極少部份較簡易的地方可以 DIY自己動手作外，其他幾乎均不宜，否則只徒增加資源的浪費。至于，何種工程可以 DIY自己動手作，亦應由專業人員作診斷，然后再告訴消費者問題所在，及如何自己去施作后，才宜由消費者自己動手處理。
為何要了解防水層位置所在，可避免造成日后的破壞?
外牆防水達人說防水層是緊貼于結構體上的一層阻水的薄膜，有了它水就不會穿過表面的保護層 (如貼磁磚、水泥磚、溷凝土等) 后，再滲入室內。因此，為了長久使用之目的，我們不但在起造之初，即應對防水層之材質、施工等多作費心外，將來消費者在使用時，亦應該了解防水層所在的位置，以避免日后因不當的使用而對防水層造成破壞。
因此，將來在使用時，若欲對建筑物有打釘或鑽洞等工作時，應注意是否會破壞到防水層。尤其是屋頂、外牆、浴廁、地下室等水的侵入可能性較高的部位，都可能有防水措施，應特別注意，否則防水層一旦遭受破壞，則將來后患無窮。




◎ 結構體龜裂漏水
1.于裂縫最低處左或右5 cm~10 cm 處傾斜鑽孔至結構體厚度之一半深，循序低處往高處鑽，孔距為25cm ~30cm為宜，鑽至最高處后再一次埋設止水針頭，由于一般結構體龜裂的屬不規則狀，故須特別注意鑽孔時須與破裂面交叉，注射才會有效果。 ( 欲達良好的效果可縮短孔距之距凋 )
2.止水針頭設置完成后，先檢視結構之結構強度；若結構強度不足時，以高壓灌注機注入單液型疏水性發泡劑至發現注射材于結構體表面滲出。
3.灌注完成后，即可去除止水針頭。


 
1.于施工縫最低處左或右5 cm～l0 cm 處傾斜鑽孔至結構體厚度之2／3深，循序由低處往高處鑽，孔距為25 cm～30 cm為宜，鑽至最高處后再一次埋設止水針頭，申于一般結構體龜裂的屬不規則狀，故須特別注意鑽孔時須與破裂面交叉．注射才會有效果。
2.止水針頭設置完成后，以高壓灌注機注入單液型疏水性發泡劑至發現注射材于結構體表面滲出。
3.灌注完成后，即可去除止水針頭。
4.若滲水情況依然無法改善時，再以單液型親水性發泡劑修補即可。



1.在蜂巢范圍處，每隔25cm～30cm鑽一孔，深度為結構體厚度之2／3為宜，再埋設止水針頭并加以旋緊固定。
2.止水針頭設置完成后，先以高壓灌注機注入單液型疏水性發泡劑至發現注射材于結構體表面滲出；再以高壓灌注機注入單液型疏水性止漏材，即可完全解決漏水問題。
3.灌注完成后，即可去除止水針頭。



1.環片裂縫滲水：先于環片裂縫處直接鑽孔，鑽孔深度必須超過環片厚度，埋設止水針頭后注入單液型疏水性發泡劑；再于環片裂縫處左或右5cm～10cm處傾斜鑽孔至環片厚度之2／3深，埋設止水針頭；注
入單液型親水性止漏材。
2.環片與環片之間滲水：先于環片與環片之間滲水處鑽孔，鑽孔深度必須超過環片厚度，埋設止水針頭后注入單液型疏水性發泡劑；灌注完成后再注入單液型親水性止漏材。
3.灌漿孔滲水：灌漿孔蓋鑽5mm 孔，在由此孔注入單液型親水性止漏材。






   
 
灌漿孔面交錯的在裂縫每邊，但不要太接近裂縫或在鑽孔時會剝落的溷凝土表面。
 
全部的灌口都灌漿完了，就回到第一個灌口再灌一次。
 
有些灌口需要灌很多的泥漿來補塞更多的裂縫，填塞高密度的裂縫，最少需要灌2至3次。