近日，《前海綠色建筑評估標準》發布暨試點項目頒證簽約儀式在深圳前海周大福金融大廈舉行，新世界打造的前海周大福金融大廈成為該標準的首批試點項目，以切實行動助力將國際綠色建筑標準引入深圳，積極支持《前海綠色建筑評估標準》編制工作。

作為粵港澳大灣區首個實現深港標準聯通的綠色建筑評估體系，《前海綠色建筑評估標準》由深圳市住房和建設局、深圳市前海深港現代服務業合作區管理局聯合發布，在國家標準基礎上，以香港綠建環評標準（BEAM Plus, Building Environmental Assessment Method）為基礎框架，首創“一評雙證”深港互認機制，解決跨境項目重復認證痛點，為探索大灣區工程建設標準化改革、推動與國際及港澳規則銜接、結果互認提供了創新性實踐路徑。

活動當天，中央政府駐港聯絡辦、廣東省住房和城鄉建設廳、香港發展局、深圳市住房和建設局等政府部門領導，以及來自粵港兩地的行業學會、企業代表、專家學者等百余位嘉賓共同見證這一里程碑時刻。

在此次標準的出臺過程中，前海周大福金融大廈作為首批試點項目參與標準評估計劃，并為標準編制提供實際數據支持及重要參考，以切身行動大力支持深港兩地的綠色建筑發展，推動行業進步，展現出新世界在可持續發展領域中推動香港與內地交流中的橋梁作用，也標志著新世界的綠色建筑工作走在了行業的前沿。

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深圳首個雙卓越級BEAM Plus認證寫字樓，為《前海綠色建筑評估標準》提供規范標準

BEAM Plus認證由香港綠色建筑議會推出，是亞太地區極具影響力的綠色建筑評價體系之一，BEAM Plus 針對建筑在規劃、設計、施工、調試、裝修、管理、運作及維修各范疇的可持續發展訂立了一套全面的評估準則，評核結果受香港綠色建筑議會認可并發出認證。前海周大福金融大廈于2025年先后獲得管理卓越級認證及能源卓越級認證，成為深圳首個獲BEAM Plus “管理與能源雙卓越級” 認證的寫字樓，樹立區域綠色發展新標桿。

前海周大福金融大廈項目秉承新世界集團一貫以來的可持續發展理念，把各種高效節能和節水方案，如變頻空氣處理及空調冷凍水泵機組、中水回用系統、高效照明及控制系統等，融入整體設計，以達到每年節能量和節水量分別超過LEED基準性能18%及45%或以上的效果，整個建筑綜合節能率超過19.9%。同時，項目依照海綿城市設計理念，通過下凹式綠地、綠色屋頂、透水鋪裝及雨水蓄水池等設計，增加建筑的氣候韌性，降低內澇風險。項目使用低VOC（揮發性有機化合物）建材和綠色涂料，改善室內空氣質量。項目使用24% 的回收材料和 95% 的本地區域材料，以減少建設過程中的碳排放。

截至目前，前海周大福金融大廈已獲 WELL金級認證、LEED金級預認證、中國綠色建筑評價標準三星等權威認證，憑借卓越的綠色運營吸引優質商家入駐，構建“綠色賦能商業”生態。

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商家踴躍入駐：綠色認證激活“商業吸引力”

憑借國際認證與標準制定經驗，前海周大福金融大廈奠定了“綠色標桿”基礎；卓越的綠色性能與運營體驗，使其成為前海商務區中的“香餑餑”。

作為一座生態建筑，前海周大福金融大廈圍繞“創新常態”定位，提倡融入自然的綠色主張。其退臺式戶外空間、南北景觀連橋和露天下沉廣場，營造出一個“城市氧吧”。

前海周大福金融大廈的商業涵蓋商務零售、全球餐飲、美容美體、健康生活方式、生活雜貨及娛樂空間等多元業態服務，滿足現代都市生活的多元品質需求。項目已吸引金融、科技、專業服務等多領域企業入駐，包括騰訊微保、聯易融、工商銀行、華進知識產權、KK集團、小黃鴨德盈（B.DUCK）、樂的文化（MELAND）和樂凱撒等知名企業，目前超3000人入駐辦公，未來將擴展至逾2萬人，將進一步提升該區域的商業活力。

項目還積極結合創新、藝術與商業。自有廠牌C-Live以及skylobby創意空間，為年輕白領提供交流活動與創意課程，舉辦了超過40余場精彩活動，集結了品牌主理人、創造者和行業精英，與在地用戶和社群攜手共建工作與生活平衡的新常態。

從榮獲各項國際綠色權威認證，到深度參與跨境創新標準試點工作，從成為綠色標桿到實現卓越運營，前海周大福金融大廈展示了新世界從綠色運營到商業生態構建的全過程，它不僅證明了綠色認證不僅是對企業履行社會責任的肯定，更是助力其提升商業吸引力、構建可持續競爭力的核心要素。新世界將香港成熟的綠色標準與技術經驗引入深圳前海，并結合內地政策與區域需求推動標準本地化，為兩地規則銜接提供了從理念到實踐的完整路徑。未來，新世界也將繼續以自身實踐，為大灣區綠色建筑發展貢獻更多新世界智慧。
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