2023 年 12 月 27 日，新世界發(fā)展有限公司（下稱(chēng)“新世界”）與華潤(rùn)置地有限公司（下稱(chēng)“華潤(rùn)置地”）宣佈簽訂全港首個(gè)《北部都會(huì)區(qū)項(xiàng)目合作協(xié)議》。新世界及華潤(rùn)置地兩大集團(tuán)將聯(lián)手發(fā)展北都區(qū)內(nèi)住宅項(xiàng)目，約1,800套住宅預(yù)計(jì)明年動(dòng)工，提早佈局建構(gòu)一個(gè)集優(yōu)質(zhì)生活、新興產(chǎn)業(yè)及文化休閒於一體的新核心商業(yè)區(qū)，配合高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)和物流樞紐產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
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強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手率先發(fā)展北都 ?加速釋放農(nóng)地價(jià)值

這次項(xiàng)目合作協(xié)議意義重大，在中央人民政府駐香港特別行政區(qū)聯(lián)絡(luò)辦公室秘書(shū)長(zhǎng)王松苗、華潤(rùn)(集團(tuán))有限公司董事長(zhǎng)王祥明、新世界發(fā)展行政總裁鄭志剛、華潤(rùn)置地有限公司董事會(huì)主席李欣及新世界發(fā)展執(zhí)行董事馬紹祥見(jiàn)證下，由華潤(rùn)置地有限公司副總裁常穎及新世界發(fā)展執(zhí)行董事薛南海簽署，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手協(xié)助特區(qū)政府加快北部都會(huì)區(qū)發(fā)展，為香港長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)力。

新世界發(fā)展在北部都會(huì)區(qū)擁有約139萬(wàn)平方米農(nóng)地，把握先機(jī)爭(zhēng)取發(fā)展優(yōu)勢(shì)對(duì)集團(tuán)前景相當(dāng)重要，這次與華潤(rùn)置地?cái)y手合作建構(gòu)全港首個(gè)北部都會(huì)區(qū)項(xiàng)目，讓新世界發(fā)展擁有更大發(fā)展優(yōu)勢(shì)，加速釋放農(nóng)地價(jià)值，為股東創(chuàng)造最大價(jià)值之餘，亦配合國(guó)家規(guī)劃，全力支持北部都會(huì)區(qū)發(fā)展，協(xié)助香港建構(gòu)新核心商業(yè)區(qū)。

自2021年，香港特別行政區(qū)政府大力推動(dòng)北部都會(huì)區(qū)建設(shè)。因此，為搶抓北部都會(huì)區(qū)發(fā)展的歷史機(jī)遇，華潤(rùn)置地與新世界發(fā)展於2022年10月簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，超前佈局、共同探索開(kāi)發(fā)北部都會(huì)區(qū)的潛在合作機(jī)會(huì)。隨著特區(qū)政府推動(dòng)北部都會(huì)區(qū)發(fā)展的頂層架構(gòu)日趨完善，雙方取得重要進(jìn)展，成功推動(dòng)元朗項(xiàng)目落地。雙方團(tuán)隊(duì)將堅(jiān)定目標(biāo)、團(tuán)結(jié)協(xié)作，充分發(fā)揮各自資源和能力優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目高效率推進(jìn)、高品質(zhì)建設(shè)、高品質(zhì)呈現(xiàn)，協(xié)同推動(dòng)香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生改善，更好融入國(guó)家發(fā)展大局。

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共同開(kāi)發(fā)1.4萬(wàn)平方米用地 ?可建樓面面積6.7萬(wàn)平方米

新世界與華潤(rùn)置地早於去年10月簽署北部都會(huì)區(qū)項(xiàng)目合作意向書(shū)，探討共同開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)農(nóng)地的可行性。這次簽署的合作協(xié)定，主要就北都共同發(fā)展制定了框架，其中2幅位於元朗南一帶的“高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)和物流樞紐”，占地近1.4萬(wàn)平方米的用地將先行發(fā)展，預(yù)計(jì)可建樓面面積共約6.7萬(wàn)平方米，提供約1,800套住宅單位，預(yù)計(jì)明年動(dòng)工。

香港特別行政區(qū)政府於今年10月底公佈《北部都會(huì)區(qū)行動(dòng)綱領(lǐng)》，把北都劃分為四大區(qū)域發(fā)展，除了“高端專(zhuān)業(yè)服務(wù)和物流樞紐”、分別為“創(chuàng)新科技地帶”、“口岸商貿(mào)及產(chǎn)業(yè)區(qū)”，以及“藍(lán)綠康樂(lè)旅遊生態(tài)圈”，建構(gòu)為“國(guó)際創(chuàng)科新城”。上述合作發(fā)展項(xiàng)目坐享鐵路優(yōu)勢(shì)，擁有完善交通配套，乘車(chē)到港鐵朗屏站只需約6分鐘，僅約30分鐘車(chē)程即可往返港島、九龍及深圳，並坐享完善民生設(shè)施及便利生活配套，發(fā)展?jié)摿薮蟆?br />?